Villa padronale con grande parco vicino al lago di Hallwil

Es war alles perfekt, wir haben uns sehr wohl gefühlt. Eva hat ein super Frühstück hergerichtet und der Aufenthalt war super angenehm.

Eva ist die perfekte Gastgeberin. Freundlich, hilfsbereit und kommunikativ. Das Frühstück ist fantastisch. Die Zimmer in der Villa sind sehr sauber. Perfekt für einen Kurzaufenthalt oder auch länger. Ich meinerseits bevorzuge ein eigenes Bad. Wenn jedoch Alle Alles sauber hinterlassen, ist das kein Problem. Es kommt einfach auf die anderen Gäste drauf an.

Un accueil et une disponibilité parfaite, que de gentillesse et d'attention, notre hôte est juste merveilleux ! Ce n'était pas un petit-déjeuner, mais un brunch magnifique et copieux, avec des produits de premières qualité. Générosité de coeur et d'esprit, amoureux de sa propriété qui est si belle avec une multitude d'arbres pluricentenaires, calme et remplie d'histoire... Nous n'hésitons pas à le recommander chaleureusement et à revenir si la vie nous conduit à nouveau dans la région. Mille mercis encore Ivo :o)))

Ein zauberhafter Ort in einer wunderschönen Landschaft - danke für diesen glücklichen Tapetenwechsel in nächster Nähe und den perfekten - und für uns extra frühen - Start in den Tag mit diesem tollen Frühstück! Das selbstgemachte Sauerteig-Brot und Birchermüesli waren megafein

Sehr schöne Unterkunft. Wir hatten das gelbe Zimmer was eigentlich 2 Zimmer sind, ein Schlaf- und ein Wohnbereich und dazu noch ein Balkon, alles war sehr sauber und künstlerich eingerichtet. Wir haben unsere Zeit dort sehr genossen. Eva bereitet ein köstliches Frühstück zu bei dem keine Wünsche offen bleiben. Gerne wieder!

Ein wundervoller Ort mit viel Charakter, atemberaubendem Ausblick und äußerst zuvorkommenden Gastgebern. Die Villa strahlt Geschichte aus, vermittelt ein Gefühl von Zuhause und verbindet dies zugleich mit modernem Stil.

Das Zimmer mit Balkon und Blick auf den Hallwilersee war charmant, sauber und voller besonderer Details. Liebevoll ausgewählte Objekte und spannende Bücher laden zum Verweilen und Entdecken ein.

Auch das Frühstück ließ keine Wünsche offen: selbstgebackenes Sauerteigbrot, Birchermüesli, frische Früchte, Käse und vieles mehr – alles mit großer Sorgfalt zubereitet.

Die persönlichen Gespräche mit Eva haben den Aufenthalt wunderbar abgerundet. Nochmals herzlichen Dank für die großartige Gastfreundschaft. Ich komme ganz bestimmt wieder, um dem Alltag für eine Weile zu entfliehen.

Wir wurden sehr freundlich und unkompliziert empfangen. Alles war perfekt. Das blaue Zimmer hat's uns angetan.
Das Frühstück war sehr reichhaltig, lecker und äusserst grosszügig bemessen. Wir kommen gerne wieder.

>Allgemein: ALLES positiv, super
>Empfang von Ivo: herzlich (wir wurden auf unseren Wunsch hin gleich mit Ausflugs- und Restaurant-Tipps in der nahen Umgebung versorgt)
>Haus, Zimmer: sehr sauber, kunstvoll, geschmackvoll, originell
>Frühstück von Eva: so schön und gepflegt aufgetischt, umfangreich!! frisch, „gluschtig“
>„Tüppfchen auf dem i“: Eva anerbot sich ganz spontan und unkompliziert, eines unserer Fahrräder, das einen platten Reifen hatte, zum Velomechaniker nach Hallwil zu fagren. DANKE herzlich, liebe Eva!

Ein bezauberndes Haus voller Kunst, ein ausgesprochen zugewandtes und aufmerksames Gastgeberpaar, ein sehr, sehr feines Frühstück mit selbstgemachtem Birchermüesli und Sauerteigbrot, und all das in schönster Umgebung - was will man mehr. Ganz herzlichen Dank für eure tolle Gastfreundschaft, liebe Eva, lieber Ivo, und all die kleinen Extras on top. Liebe Grüsse und alles Gute euch.

Wir sind begeistert: vom 200 jährigen Haus, der geschmackvollen, originellen Einrichtung, der Gastgeberin Eva mit ihrem wunderbaren Frühstück.
Wir kommen sehr gerne wieder.

Wir sind seit Jahren Gäste von Eva und Ivo und es ist immer wieder wie ein nachhausekommen. Vielen Dank für eure Gastfreundschaft. Wir werden, so lange es geht, immer wieder in der Villa Steiner zu Gast sein und können es ohne Vorbehalt jedem empfehlen. Vor allem Evas "Zmorge".

Nous avons dormi dans cette jolie maison, entourée de verdure , à quelques min du lac.
La chambre bleue était très belle , confortable et bien décorée , à deux pas de la superbe salle de bain sur le même palier.
L'accueil a été excellent , en allemand un peu en français ou en anglais...
Les hôtes ont pris le temps de nous donner diverses informations sur la région .
Une place de parc est disponible à côté de la maison sous un magnifique hêtre pleureur de 200 ans.
Le must a été le petit-déjeuner sur le balcon, bien fourni en pains croissant ...fruits légumes fromage etc.
Wifi gratuit, cafetière et eau en bouteille dans la chambre
C'est une adresse que je recommande et où je reviendrai volontiers, surtout à ce prix-là !

Ich hatte einen sehr angenehmen Aufenthalt und werde bestimmt erneut hier vorbeischauen :-)

liebe Eva, es war einfach alles perfekt, vom ersten bis zum letzten Moment haben wir uns wohl gefühlt. Wir hatten das gelbe Zimmer, das eigentlich aus zwei Zimmern besteht, Salon mit Balkon und Zimmer mit tollem Bett. Bücher gibts zum Lesen mehr als genug! Und das Zmorgen ist wirklich so lecker und so schön angerichtet, wie die anderen Kommentare es bereits beschrieben haben!
Auch im Winter sehr zu empfehlen für Leute, die mal einfach ein paar Tage weg wollen.
Danke und bis zum nächsten Mal.

Great place, beautiful, very clean room with a very comfortable bed. The owners are lovely and very helpful, our flight was delayed, we arrived very late, but it was not a problem for them. The breakfast was delicious and varied. Additional plus for the possibility to come with a dog. I highly recommend this place !!!

Eva und Ivo sind wunderbare Gastgeber und sehr unkomplizierte, warmherzige Menschen, die uns mit offenen Armen empfingen, obwohl wir klatschnass und verdreckt von unserer Fahrradtour eintrafen. Sie sind sehr offen, grosszügig und haben spannende Geschichten zu erzählen.

Ihre Villa Steiner ist sehr imposant, liebevoll und spannend eingerichtet und sehr gemütlich. Wir haben uns sehr wohl gefühlt, super geschlafen und Eva hat uns am Morgen mit einem bombastischen Frühstück versorgt. Wir kommen gerne wieder.

Vielen Dank für alles.

Wir suchten spontan ein B'nB und waren entzückt von der Steinervilla. Eva war sehr unkompliziert und flexible mit unserem frühen Check-in und spätem Check-out. Sie empfing uns sehr herzlich und warm. Da wir die einzigen Gäste waren, konnten wir uns das Zimmer aussuchen und hatten so gut wie eine kleine Wohneinheit ganz für uns. Die Atmosphäre des Hauses mit seinen vielen wunderschönen Details und Geschichten gefiel uns sehr. Morgens überraschte uns Eva mit einem phantastischen Frühstück, mit selbstgebackenem Brot, (Cornelkirsch-)Marmelade aus dem Garten und noch so allerlei Köstlichkeit. Eva und Ivo sind sehr aufmerksame, interessante und unkonventionelle Gastgeber, wir haben uns sehr wohl gefühlt und kommen schon bald wieder. Herzlichen Dank euch beiden.

I have stayed here multiple times it feels like my home away from home when I am on the road for work. The breakfast is beyond delicious and the huge fenced in garden for the dog gives alot of freedom. I thought I would get a room with a view but to my surprise I got a bedroom plus a private living room plus a balcony!! all with that view of Hallwilersee …Wow. And all for this price including breakfast, free parking, quiet dark nights. The shared bathroom is spotless at all times and the house is full of interesting books and art. Best of all, the owners are really cool and interesting people, warm and very service oriented. Can’t say good enough things about Eva and Ivo. So refreshing to feel generosity of spirit in this place.

Entourés d'un véritable parc aux arbres magnifiques, nous avons
découvert un lieu presque magique : l'ancienne villa d'un fabricant de textile du XIXe siècle, restaurée par Eva et Ivo avec le souci du
détail, guidés par un goût sûr et un savoir-faire habile. Au milieu de la tradition du XIXe siècle, des éléments de design moderne attirent discrètement le regard et allègent l'atmosphère. Tout aussi modernes : les installations sanitaires propres et fonctionnelles. Tout cela s'accorde parfaitement avec l'hospitalité gentille et pourtant décontractée des propriétaires, tant d'un point de vue humain que culinaire. - Un grand merci à Eva et Ivo pour cette expérience mémorable.

Ein wirklich schöne, idyllische, alte Villa, die viel Geschichte in sich zu tragen scheint. Alles ist so, was die Beschreibung und die Bilder versprechen - es gibt keine bösen Überraschungen. Das Zimmer ist groß genug und die Betten sehr bequem.
Die Gastgeber-Familie ist freundlich, kompetent und am Wohlergehen aller Bewohner interessiert. Das Frühstück gibt jeden Morgen einen besonderen Start in den Tag - es wird viel geboten.
Ein perfekter Platz, um die Ruhe der Umgebung zu genießen!

Sehr schönes Ambiente, tolles Frühstück und sehr nette Gastgeberin! Äusserst empfehlenswerte!

Der Charme der ehrwürdigen Steinervilla mit parkänlichem Garten ergreift sofort Herz und Seele. Wir genossen den herrlichen Seeblick vom Balkon im gelben Zimmer. Das Engagement der Gastgeber ist rührend. Kleine Wünsche wurden auch von den Augen abgelesen. Das Frühstück auf der umrankten grünen Terrasse ist unschlagbar. Fabelhaft auch für Hundefreunde. Vielen lieben Dank Eva und Ivo!

Wir haben ein paar Tage bei Eva und Ivo sehr genossen. Wir durften den schönen, sehr grossen Garten benutzen. Unsere Hunde konnten sich frei im Garten bewegen und durften auch mit zum Frühstück. Die Zimmer sind grosszügig und das Bad angenehm gross. Das Frühstück war sehr lecker, mit selbergemachtem Müesli, frischem Brot und Früchten teilweise aus dem eigenen Garten. Eva war sehr zuvorkommend. Wir kommen gerne wieder.

wir sind sehr freundlich empfangen worden, das zimmer war klein aber fein. das früstück ein traum und die gastgeber bombastisch. jederzeit gerne wieder.

super Preis-Leistungsverhältnis, viel Umschwung, perfektes Frühstück, lauschiges Zimmer, leider bei den Schlafzimmern nur 1 WC im Bad.
für Hundeliebhaber besonders zu empfehlen

Zwei sehr sympathische Gastgeber, die ihr schönes Haus liebevoll gestaltet und gut unterhalten haben.
Es mangelt an nichts, sehr empfehlenswert.
Das Frühstück auf der lauschigen Terrasse war vielseitig und sehr schmackhaft.
Die Villa Steiner ist ein Ort, um sich so richtig wohl zu fühlen.
Ein Wiedersehen wird stattfinden.

Herzlichen Dank für die tolle Gastfreundschaft. Wir haben die Zeit bei euch beiden sehr genossen. Das Frühstück war sensationell. Gerne wieder.

Wir waren noch nie in einem so gemütlichen BnB, Eva u. Ivo sind sehr liebe u. freundliche Gastgeber, mit vielen Tipps für Unternehmungen im Land oder vor Ort. Meistens konnten wir auf der umrankten Terrasse im freien Frühstücken . Dazu gab es ein super leckeres Frühstück mit Bircher Müsli, leckerem Brot und Brötchen , Wurst, Käse und mit ganz vielen Obst und Gemüsesorten. Die Zimmer und das Haus sind ganz besonders gemütlich eingerichtet. Am Abend saßen wir gern auf dem Balkon mit Blick auf den wunderschönen See in ruhiger Lage. Wir konnten jeden Tag schwimmen und haben die Natur, Flüsse und Seen in vollen Zügen genießen können. Auch unser Hund war sicher sehr zufrieden. Vielen Dank für die schöne Zeit!!

Sehr schöne Unterkunft, gepflegt, mit Liebe fürs Detail und zuvorkommenden Gastgebern. Köstliches Morgenessen auf wunderbarer Terrasse. Sehr empfehlenswert!

Das Haus, Eva und Ivo verdienen die Bestnote. Ein sehr schöner und exklusiver Ort und dazu Eva, eine wunderbare Gastgeberin, die Wohlfühlatmosphäre und Herzlichkeit ausstrahlt .
Godi, unser Unfallopfer hat das Haus erst nach liebevoller Umsorgung und mit Schmerztabletten und Krücken versehen verlassen dürfen.
Vielen Dank Eva für diese professionelle Versorgung und für die tolle Gastfreundschaft!

Erhaben trohnt sie über dem Hallwilersee, die Villa Steiner. Mit atemberaubender Aussicht über das Seethal bis in die Alpen.
Hier treffen Geschichte und Moderne aufeinander. Einmal eingetreten, wurde mein Blick sofort in den Bann von Kunst, Altertum und Stil gezogen. Um ein Haar hätte ich den herzlichen Empfang von Eva nicht mitbekommen.
Mein Zimmer... überwältigend, großzügig und stilvoll eingerichtet. Die Bibliothek ein großes Abenteuer! Das Frühstück nicht nur eine Augenweide, es war hervorragend. Eva und Ivo sind sehr herzlich, hilfsbereit und offen. Sie sind nicht bemüht um das Wohl der Gäste. Nein, Sie leben es! Es ist eine Selbstverständlichkeit. Für mich war genau das, was mich so beeindruckte. Und an den vielen Zeitzeugen, die Sie am Leben erhalten haben, konnte ich mich immer wieder erfreuen und staunen. Was für ein Erlebnis!
Danke für alles Eva und Ivo.

Ivo der Gastgeber war sehr hilfreich, als wir Probleme mit unserem Auto hatten. Ein hervorragendes Frühstück von Eva der Gastgeberin liebevoll zubereitet.
Wirklich zu empfehlen.

Eva und Ivo sind so liebenswerte Menschen und außergewöhnliche Gastgeber. Ich bekam zu meinem Geburtstag sogar einen selbstgebackenen Kuchen und einen wundervollen Blumenstrauß als Überraschung. Wir fühlen uns bei Ihnen schon wie Zuhause. Wir freuen uns schon sehr auf ein Wiedersehen. Ganz liebe Grüße und nochmals ein großes Dankeschön von Sabine, Hilde und Armin ( Wenn es 12 Punkte gäbe, würde ich sie vergeben

Unser 3. Urlaub bei Eva und Ivo

Wir haben ein wunderbares Wochenende am Hallwilersee verbracht. Die Villa Steiner ist ein eindrückliches Haus mit grossem Garten und einem Weitblick auf den Hallwilersee. Eva und Ivo sind tolle Gastgeber und haben uns sehr freundlich empfangen. Das Frühstück hat uns sehr geschmeckt und wurde mit viel Liebe zum Detail zubereitet. Die Zimmer waren sauber und es gibt ein schönes grosses Badezimmer.

Alles perfekt! Komme immer gerne wieder!!! Kann Euch allen bestens empfehlen!!!

Wir haben 3 Tage in der Villa Steiner logiert; ein faszinierendes ehemaliges Fabrikantenhaus mit einem positiven Touch vergangener Tage. Es lohnt sich, die vielen Kunstgegenstände, die das Haus der künstlerisch begabten Hausherrin zieren, genauer zu betrachten. Wir haben uns als Gäste sehr willkommen gefühlt und den Kontakt zum Gastgeberpaar genossen. Das Zimmer Margret ist komfortabel und gut ausgestattet. Ein sehr reichhaltiges, liebevoll zubereitetes, teils hausgemachtes Frühstück hat uns jeweils auf den Tag vorbereitet. Eine Aufwertung des Hauses wäre vielleicht, wenn man sich auch im grünen Park mit altem Baumbestand entspannen könnte.
Wir haben aber nicht nur ein heimeliges BnB genossen, sondern auch eine wunderschöne Gegend mit dem E-Bike erkundet. Über die sanften Hügel des Seelandes geniesst man eine herrliche Weitsicht.
Herzlichen Dank für den schönen Aufenthalt in der geschichtsträchtigen Villa Steiner. Wir wissen, wo logieren, wenn wir wieder mal in der Gegend sind :-)

Habe nun schon 2 x 4 Uebernachtungen in diesen schönen Zimmern in der Fabrikantenvilla verbracht. Einfach alles wunderbar. Die beiden Besitzer sind sehr gastfreundlich und da ich vor Hunden grossen Respekt habe, haben Sie diese immer ins Wohnzimmer getan, wann ich zum feinen Morgenessen runter gekommen bin. Ich fühlte mich sehr gut aufgehoben, habe viele wertvolle Tipps bekommen und werde sicher wieder dahin zurückkehren. Danke für Alles! Kann Euch allen bestens weiterempfehlen!!! Silvia

Wir verbrachten 3 traumhafte Tage in der Villa Steiner. Das geschmackvolle Ambiente, Eva eine Powerfrau, von unserer Oma Hilde von Anfang an geliebt ❤️, die wundervolle Lage am Hallwillersee, das überaus reichliche Frühstück mit selbstgemachter Marmelade und allem was das Herz begehrt, ach ich könnte schwärmen und schwärmen

Ich verbrachte 2 wunderbare Nächte in der Villa Steiner,eine traumhafte Aussicht auf den Hallwilersee und die Berge.Mein Zimmer liebevoll und das Bad geschmackvoll sauber eingerichtet! Das Frühstück so reichhaltig und Eva hat sogar selber gemachtes Brot aufgetischt.
Ja,ein Ort so wohlwollend den ich inˋs Herz geschlossen habe- Herzlichen DANK liebi Eva&Ivo
Ich komme bestimmt wieder Barbara ,vo Aesch bi Gott /BL

4 Übernachtungen in der Villa Steiner mit Blick über den Hallwiler See. Alles war bestens organisiert: Gemütliches Zimmer, immer sauber. Schönes modernes Bad. Leckeres reichhaltiges Frühstück. Außerordentlich nette Gastgeberin mit viel Empathie für die Gäste. Sehr empfehlenswert!

Wir haben uns sehr wohl gefühlt im freundlichen Kontakt mit den Gastgebern, bei interessanten Gesprächen, im üppig mit Kunst ausgestatteten alten Haus und beim äusserst reichhaltigen Frühstück!
Herzlichen Dank für die schönen Tage, Eva und Ivo.

Unsere erste Motorradtour in der Schweiz und dann diese stilvoll eingerichtete Villa und die Vermieter Eva und Ivo. Man kann die beiden nur empfehlen. Bei unserm nächsten Stop in dem wunderschönen Land, werden wir wieder dort einkehren. LG Nicole und Heiko

Alles perfekt. Besten Dank an die Gastgeber

Wir waren bereits zum zweiten Mal in der Villa Steiner zu Gast. Ein wunderschönes historisches Haus mit gemütlichen Zimmern , leckerem Frühstück und einer supernetten Gastgeberin. Bis zum nächsten Mal!
Stephan und Tina aus Schönhofen

Ruhige Lage, super zum Schlafen. Gemütlich und sauber. Super Frühstück!!!!!! Einfach wunderbar! Gerne wieder

Ich gebe gerne die volle Punktzahl, denn hier hat alles gestimmt. Das Zimmer und auch die Villa sind sehr geschmackvoll und inspirierend eingerichtet und die ruhige Lage oben am Berg mit Blick auf den See ist wunderschoen. Eva und Ivo sind tolle Gastgeber mit Liebe zum detail, es fehlt an nichts und auch das Fruehstueck ist ein Genuss, so das man sich hier gleich wohl und zu Hause fuehlt. Kommunikation ist prompt und beide sind sehr hilfsbereit und grosszügig mit Tips für die Umgebung. Ich komme sicher gerne wieder, vielen Dank für die schöne Zeit!

Als Gast mit Eva & Ivo in der Villa Steiner Zeit zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen war eine Wonne.
Interessante, inspirierende und lustige Gespräche bei leckerstem Frühstück, Tee, Kaffee und Kuchen sind Tagesordnung.
Ich habe mich bei meinem letzten Sommer Aufenthalt in dieses romantische Herrenhaus verliebt.
Der Park und die alten Schattenspendenden Bäume laden ein zum verweilen...
Die Umgebung, der Hallwilersee und der Blick in die Berge, lassen mein Biker und Wanderherz höher schlagen.
Eigentlich will man gar nicht mehr weg..
Ich freue mich schon auf das nächste mal.
Danke für das exzellente Quartier .
Absolut empfehlenswert !

Wir haben eine Nacht auf der "Herzschlaufe" in der Villa Steiner verbracht. Eva und Ivo sind liebenswerte, aufmerksame Gastgeber in dieser einzigartigen, über 150 Jahre alten, ehemaligen Fabrikantenvilla. Der Charme der Villa und des Gartens mit altem Baumbestand nimmt dich sofort in den Bann. Das Zimmer ist stilvoll eingerichtet und das gemeinsame Bad wurde erst kürzlich renoviert. Das Frühstück in der prächtigen Rebenlaube mit Birchermüesli, Käse, Aufschnitt und frischen Früchten lässt keine Wünsche offen. Interessante Gespräche mit Gastgeber und Gästen runden den Aufenthalt ab. Hoffentlich bis bald...

Ein tolles Haus mit historischem Flair und sehr freundlichen Gastgebern.

Eine Nacht dort uns von Anfang an wohl gefühlt! Alles sauber und Eva ist super freundlich. Das Frühstück war super lecker. Sehr zu empfehlen!

Wir waren nur für eine recht kurze Nacht da. Haben die Gastgeber als sehr freundlich und enorm flexibel erlebt. Das Frühstück war sehr lecker und fand auf der Terasse mit Blick auf den See statt.

Vielen herzlichen Dank Eva und Ivo

Super nette Gastgeber!!! Habe mich bei euch sehr wohl gefühlt!!! Tolles Haus, Tolles Frühstück, Tolle Lage!!!

Was für eine interessante Villa! Sowohl das Haus mit seiner spannenden Geschichte und Einrichtung, als auch der grossartige Garten mit dem alten Baumbestand beeindruckten uns sehr. Von den Gastgebern sind wir sehr herzlich und offen empfangen worden. Der absolute Hit war das überaus reichhaltige Frühstück, mit dem wir verwöhnt wurden.
Wer ein "Hündeler" ist, kommt auch diesbezüglich auf seine Kosten: Er wird verstanden und teilt eine dort gelebte Leidenschaft!

Auch bei unserem zweiten Aufenthalt in der villaSteiner wurden wir herzlich empfangen und im weiteren diskret betreut. Das reichhaltige Morgenessen am schön gedeckten Tisch (mit Blumenstrauss!) haben wir speziell genossen. Wir profitierten auch von den nützlichen Hinweisen für unsere Wanderungen in der Gegend.
Weiter in guter Erinnerung bleiben uns die gemütlichen Abende auf dem Balkon mit Blick auf den See und der wunderschön angelegte grosse Garten mit dem eindrücklichen Baumbestand.

Im Juni dieses Jahres wurden wir in der villaSteiner herzlich und unkompliziert empfangen. Im wunderschönen Haus in schönster Lage fühlten wir uns sofort sehr wohl und wir genossen die grosszügige Gastfreundschaft voll und ganz. Für Kunstliebhaber ist das liebevoll und mit Flair renovierte Haus voller Ueberrraschungen. Wir können das Haus bestens empfehlen und werden gerne wieder einmal mit unserem Hund zu Gast sein.
Heinz und Verena Kramer

Herzlichen Dank für den schönen Aufenthalt - das Frühstück auf der Terrasse war wunderbar einladend, schön gedeckt und reichhaltig. Das Haus und der Garten haben uns beeindruckt.

Von uns bekommt die Villa Steiner jeweils 12 Punkte.Wir haben uns sehr wohlgefühlt, die Gastgeber sind sehr entgegenkommend.
Das Preis/Leistungsverhältnis ist lobenswert. Danke für den morgentlich liebevollen Frühstückstisch. Grüße aus Berlin

Sehr nette Gastgeber, unkompliziert, viele wertvolle Tips erhalten.....

super Frühstück, tolle Zimmer, sehr nette Gastgeberin, ruhige Lage, bestes Preis-Leistungsverhältnis